Όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας , οι αλλαγές καλύπουν δανειολήπτες, που μέχρι σήμερα εξαιρούνταν της κάλυψης προστασίας της α’κατοικίας. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση για την προστασία της πρώτης τους κατοικίας και όσοι διαμένουν εκτός αυτής (μισθωμένη ή με παραχωρητήριο) και σε άλλη περιφερειακή ενότητα που είναι η κύρια κατοικία τους. Αυτό έχει να κάνει με διαμένοντες σε άλλη πόλη, λόγω εργασίας τους, ( αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.). *Στη περίπωση που οι ιδιοκτήτες είναι περισσότεροι του ενός, μπορεί η διαδικασία να πραγματοποιηθεί με την αίτηση από τον ένα συνιδιοκτήτη. Αυτό διευκολύνει συγγενείς εξωτερικού, κληρονόμους χωρίς αποδοχή, εν διαστάσει ζευγάρια κ .λ.π. * Η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών, που βρίσκονται σε διάσταση, δε χρειάζεται η συνυπογραφή από το εν διαστάσει μέλος, κυρίως όταν δεν υπάρχει καμιά επαφή μεταξύ των μελών. *Υπάρχει διάταξη που προβλέπει,να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες, που υποβάλλουν αίτηση προστασίας. * Διευρύνεται το προστατευτικό πεδίο Σε περίπτωση που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα,το πεδίο προστασίας διευρύνεται. *Μία ακόμη διευκόλυνση που παρέχεται είναι, να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών, που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25ετίας. Έτσι, εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10ετίας, αφού σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ού έτους. Πλέον, μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος. *Μια άλλη δυνατότητα που δίνετε στους οφειλέτες, που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο, να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την πρώτη κατοικία τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers). * Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της πρώτης κατοικίας στο διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες, που προσήλθαν στην πλατφόρμα, αλλά προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα. *Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την προετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την πρώτη υποθήκη της κύριας κατοικίας του. Σημειώνεται επίσης, ότι σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί στη συνέχεια να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην πρώτη κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ). Χρήστος-Χάρης Μάλλιος